Que vous prévoyiez d'acheter ou de louer un bien immobilier, sachez que différents diagnostics immobiliers sont à transmettre depuis la loi Carrez de 1997. Ces diagnostics sont rassemblés dans le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui doit indispensablement être joint au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Quelles sont les obligations du bailleur et du vendeur ?

La nature de la transaction conditionne les obligations en termes de diagnostics immobiliers. Le bailleur devra notamment procurer au locataire un dossier incluant l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb). Le diagnostic amiante ne sera pas exigé si le bien a été construit après 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, comme par exemple : la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante, le risque de mérule et l'état des risques naturels et technologiques.

La législation en vigueur a pu évoluer, contactez votre agent immobilier. L'intervention d'un professionnel agréé est exigée pour la réalisation de la plupart de ces diagnostics.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers proches de votre domicile ?

Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Courmelles et ses alentours :

Bureau Veritas - LETENEUR Mathieu

• 1 Rue Du Chemin Vert, 02200 Mercin-Et-Vaux
• 06.32.90.82.73
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

KARMA Lahssen

• 39 Rue Pierre Curie, 02200 Soisoons
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Sarl Db Expertise - BUREAU Damien

• Parc Gouraud-3 Allée Des Internautes, 02200 Soissons
• 03.23.96.21.49
• Domaines de certification : Electricité et Termites Métropole

Db Expertise - BUREAU Damien

• Parc Gouraud3 Allée Des Internautes-Bâtiment 12 L'Envol, 02200 Soissons
• 06.71.63.53.56
• Domaines de certification : Amiante, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Cabinet Agenda Aisne - GRASSET Gérald

• 10, Boulevard Paul Doumer, 02200 Soissons
• 03.23.75.57.80
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Boulanger Diagnostics - BOULANGER Eric

• 5 Avenue De Reims, 02200 Soissons
• 03.23.93.21.57/06.60.06.47.42
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

02 Diag Immo - WAFFLARD Bruno

• 5 Av Deflandre, 02200 Soissons
• 03.62.27.61.75/06.88.96.19.16
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

BROUARDELLE Cyrille

• 25 Sente De La Route De Paris, 02200 Vauxbuin
• 07.71.24.70.05
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Plomb

Protec Immo Diag - CRIBIER André

• 17 Place Du Docteur Mouflier, 02600 Villers Cotterets
• 06.82.92.39.35/06.82.92.39.35
• Domaines de certification : Amiante, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Protect Immo Diag - CRIBIER André

• 17 Place Du Dr Mouflier, 02600 Villers Cotterets
• 06.82.92.39.35
• Domaines de certification : Electricité

Si vous êtes intéressés par un projet immobilier, prenez contact avec votre agence immobilière de Villers-Cotterêts, qui sera ravie de vous orienter et vous renseigner en en matière d'obligations légales.

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